Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимости, информация из которого используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области  поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога , уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень ), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области  рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой  базой является инвентаризационная  стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора.                        Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на   объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит  инвентаризационная стоимость.

Кадастровая и инвентаризационная — разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации  при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области  и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управлениеосреестра Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

— филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;

— государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

Последние новости Курганской области по теме:
Налоги и стоимость

- Шадринск
Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый г
06:25 14.09.2017 Администрация Шадринского района
Налоги и стоимость - Шадринск
Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый г
13:25 13.09.2017 Администрация г. Шадринска
 
По теме
Представители Управления Росреестра по Курганской области приняли участие в заседании рабочей групп по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «П
09.10.2017
Как можно узнать, кто интересовался моими объектами недвижимости? - Совет муниципальных образований Сведения в отношении объектов недвижимости могут быть предоставлены при условии соблюдения требований Закона о регистрации, Порядка предоставления сведений, в том числе формы запроса о предоставлении сведений,
05.10.2017
 
В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось очередное заседание коллегии с участием руководящего состава Управления и государственных земельных инспекторов по использованию и охране земель.
05.10.2017
Статьей 57 Конституции Российской Федерации и п.1 ст.23 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого гражданина платить законно установленные налоги.
04.10.2017
Новости Курган - Курган и курганцы Личность мужчины устанавливается ДТП произошло в два часа ночи 17 декабря — на 13 км автодороги «Иртыш» у деревни Редькино.
18.12.2018 Курган и курганцы
28-летний житель Юргамыша специально устроился кассиром, чтобы использовать скиммер По версии следствия, 28-летний житель поселка Юргамыша Курганской области приехал в Тюмень в июне 2013 года.
18.12.2018 Курган и курганцы
Большая часть из 400 упаковок обнаружена и изъята Следственные органы МВД России окончили предварительное расследование уголовного дела в отношении сотрудницы одного из медицинских центров Кургана: уголовное дело,
18.12.2018 Курган и курганцы
Глава региона Вадим Шумков дал старт всероссийскому Году театра в Курганской области - Единая Россия В 2019 году поддержка культуры в регионе будет усилена, так как Министерством Культуры РФ Зауралью было обещано федеральное финансирование ремонта Курганского государственного театра драмы и Курганского театра кукол «Гулливер»,
18.12.2018 Единая Россия
УРОКИ МУЗЫКИ::УРОКИ МУЗЫКИ - Администрация Целинного района УРОКИ МУЗЫКИ В наше время айфонов и гаджетов очень важно, чтобы мальчишки и девчонки имели понимание русской  музыки, знали ее великих композиторах, историю выдающихся произведений.
18.12.2018 Администрация Целинного района
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телеканал Зауралье Борис Щербаков, Наталья Бочкарева и Алексей Маклаков едут в Курган со спектаклем «Подкаблучники».
18.12.2018 Телеканал Зауралье
Премьера в Курганском театре драмы, колядки на центральной площади, заседание клуба любителей винила и пр.
17.12.2018 Курган и курганцы
Площадь торгового зала — более четырёх с половиной тысяч квадратных метров Предновогоднее настроение, праздничная музыка, толпы посетителей — в Кургане сегодня начал работу гипермаркет «Лента».
15.12.2018 Курган и курганцы
«Зауралье» выиграло десятый матч подряд - Курган и курганцы Курганская команда одержала вторую подряд выездную победу в чемпионате ВХЛ Вчера, 17 декабря, подопечные уверенно переиграли в Красноярске местный «Сокол».
18.12.2018 Курган и курганцы
В  минувшую субботу в Кургане  состоялся восьмой Турнир по мини-футболу среди команд следственных управлений СК России, входящих в Уральский федеральный округ - Следственный комитет фото Половниковой Л.С. В минувшую субботу, 15 декабря 2018 года, в спорткомплексе имени В.Ф.
17.12.2018 Следственный комитет
Более 40 медалей, 25 путевок на «Россию» – итоги выступления зауральской сборной по самбо на округе - Управление по физкультуре, спорту и туризму   В Верхней Пышме (Свердловская область) 14 декабря 2018 года стартовало молодежное первенство Уральского федерального округа по спортивному самбо, а также чемпионат округа по спортивному и боевому самбо среди взрослых.
18.12.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Курганская команда удачно начала серию выездных матчей в чемпионате ВХЛ В минувшую субботу, 15 декабря,
18.12.2018 Курган и курганцы
Следующий этап Кубка мира пройдет в чешском городе Нове Место с 20 по 23 декабря В Словении завершился второй этап Кубка мира по биатлону, в котором честь сборной России защищает уроженка Кургана Ирина Старых.
18.12.2018 Курган и курганцы
В XII Чемпионате Лиги студентов по мини-футболу в самом разгаре первый этап В текущем сезоне борьбу за медали ведут всего 8 команд, что является антирекордом чемпионата.
14.12.2018 Курган и курганцы
Валерий Фадеев: «Чиновники хитрее, а мы умнее» - Курган и курганцы Секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев сделал в Кургане неожиданное заявление В рамках визита в Курганскую область секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев вместе с действующим руководителем региона Ва
18.12.2018 Курган и курганцы
WP_20170523_03_48_56_Pro - УМВД Курганской области Следственной частью СУ УМВД России по Курганской области окончено предварительное расследование уголовного дела по части 4 статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации.
18.12.2018 УМВД Курганской области
Всего в Шатровском районе зарегистрировано 38 пожаров 17 декабря в 16:16 на пульт пожарно-спасательной части №40 поступило сообщение о возгорании не эксплуатируемого гаража в с. Шатрово по ул.
18.12.2018 Газета Сельская новь
  За прошедшие выходные на территории Сафакулевского района произошел один пожар.
18.12.2018 Администрация Сафакулевского района