В доме № 18 на улице Комсомольской жители недовольны работой своей управляющей компании:
«Вместе с домами № 20 и 22 нас обслуживает «ЖЭК-Шадринск». Считаем, что компания бездействует во многих вопросах. Подъезды не ремонтируют, детская площадка в плохом состоянии».
В подъездах действительно необходим текущий ремонт: краска и штукатурка отслаиваются.
«В такой ситуации жителям стоит организовать общее собрание собственников. На нем обсудить увеличение платы за содержание дома, чтобы у управляющей компании были средства на необходимые работы, либо рассмотреть вопрос о смене УК. Лучше платить компании, которая выполняет свои обязательства и показывает результат, чем экономить на платежах, но при этом не получать необходимого обслуживания».
– отметила начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области Елена Хромова.
В доме на улице Февральской, 58 ситуация иная. Здесь жители отмечают работу УК «Горизонт» и сами активно участвуют в жизни МКД.
«У нас есть совет дома. Каждый год вместе с жителями составляем план работ. В этом году дом вошел в программу благоустройства, инициированную губернатором Курганской области Вадимом Шумковым: здесь обновили фасад и межпанельные швы. Со своей стороны мы тоже стараемся помогать – установили новые перила и ремонтируем крыльца»,
– рассказал директор УК «Горизонт» Александр Хомяков.
Еще один дом, где санитарный патруль проверил работу УК, – Февральская, 60.
«Два подъезда уже сделали в рамках текущего ремонта, установили пластиковые окна. До конца года планируем продолжить»,
– сообщила представитель ООО «Спас Плюс Дом» Ирина Данилкина.
В УК «Развитие» одной из причин, по которой должное обслуживание на Февральской, 54 долгое время не выполнялось, называют недостаточный размер платы за содержание дома:
«Несколько лет действовал низкий тариф, содержание дома обходилось дороже, чем платили собственники. В этом году нам удалось договориться с жителями и пересмотреть размер платы. Мы постоянно на связи со старшей по дому и стараемся оперативно решать возникающие вопросы»,
– рассказал директор УК Руслан Гатиатуллин.
Санитарный патруль продолжит выезды по МКД города. При этом состояние дома зависит не только от работы управляющей компании. Общее имущество принадлежит всем собственникам, поэтому важно бережно относиться к подъездам, дворам и другим пространствам.
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, в первую очередь нужно обратиться в УК и зафиксировать проблему. Если вопрос не решается, жители могут направить обращение в Комитет городского хозяйства или Государственную жилищную инспекцию.
📞 Комитет городского хозяйства: 8 (35253) 9-02-78
📞 ГЖИ Курганской области: 8 (3522) 43-21-45
Когда нарушения носят систематический характер, собственники могут рассмотреть вопрос о смене управляющей организации. Выбрать новую поможет рейтинг, размещенный на сайте Государственной жилищной инспекции.
Пресс-служба Администрации г. Шадринска
